FINANSOWANIE DLA KLIENTA Z BRANŻY HOTELOWEJ

Parametry pożyczki:

Kwota pożyczki: 1 200 000 PLN Okres pożyczki: 12 miesięcy Odsetki od: 14,5% Informacja o pożyczkobiorcy: Nasza klientka prowadzi nowoczesny kompleks hotelowo-rekreacyjny, położony w prestiżowej lokalizacji nad Bałtykiem. Obiekt stanowi dynamicznie rozwijające się centrum turystyki wypoczynkowej, oferujące pełen zakres usług – od komfortowego zakwaterowania i wysokiej klasy gastronomii, po rozbudowaną strefę rekreacyjną i wellness. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz konsekwentnemu rozwojowi, firma zbudowała silną markę, cieszącą się zaufaniem gości i stabilną pozycją na rynku usług turystycznych. Pozyskane środki zostaną przeznaczone na spłatę wierzycieli. Zobowiązania te zostaną uregulowane z bieżącej działalności firmy. Opis nieruchomości: Zabezpieczeniem finansowania będą trzy luksusowe apartamenty zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych części wybrzeża – zaledwie 40 metrów od plaży. Pierwszy z apartamentów położony jest na czwartej kondygnacji nowoczesnego budynku i obejmuje przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię oraz elegancką łazienkę. Dwa pozostałe apartamenty usytuowane są na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku i oferują duże, jasne przestrzenie dzienne z kuchnią, przytulne sypialnie oraz łazienki, a także bezpośrednie wyjścia na balkony z imponującym widokiem na morze, co czyni je wyjątkowo atrakcyjnymi pod kątem wypoczynku i najmu krótkoterminowego. Nieruchomości znajdują się dzielnicy, która każdego roku przyciąga tysiące turystów z całej Polski i Europy. Sąsiedztwo szerokiej, piaszczystej plaży, bliskość urokliwego portu, promenady spacerowej, klimatycznych restauracji i letnich atrakcji sprawia, że lokalizacja ta gwarantuje wysoką stopę zwrotu oraz stabilność inwestycji niezależnie od sezonu Stan prawny apartamentów jest w pełni uregulowany – księgi wieczyste są wolne od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. Nasze finansowanie zostanie zabezpieczone poprzez wpis na pierwszym miejscu w dziale IV księgi wieczystej po spłacie obecnych wierzycieli. LTV: 34%

Zabezpieczenia pożyczki:

• Hipoteka umowna do sumy 200% kwoty pożyczki ustanowiona na nieruchomości będącej zabezpieczeniem;
• Oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji Pożyczkobiorcy w trybie artykułu 777 kpc., do wartości 200% kwoty pożyczki;
• Poręczenie osobiste Właściciela nieruchomości wraz z oświadczeniem poręczyciela o poddaniu się egzekucji w trybie artykułu 777 kpc., do wartości 200% kwoty pożyczki;
• Cesja praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości.