Razem urzeczywistniamy Twoje wizje.

Pożyczka na dokończenie inwestycji - flip domu

Parametry pożyczki:

Kwota pożyczki: 300 000 PLN Okres pożyczki: 12 miesięcy Odsetki od: 15 % Informacja o pożyczkobiorcy: Nasz Klient ma wieloletnie doświadczenie w działalności na rynku nieruchomości. Pierwsze kroki stawiał jako agencja nieruchomości, dzisiaj posiada swoją firmę remontową i ma za sobą wiele udanych realizacji flipów mieszkaniowych. Obecne finansowanie przeznaczone będzie na jedną z takich inwestycji. Pożyczkobiorca z otrzymanych środków planuje spłatę obecnego wierzyciela i dokończenie elewacji domu. Pożyczka pozwoli na uzyskanie większej ilości czasu na wykonanie reszty prac budowlanych oraz sprzedaż nieruchomości, z której planowana jest spłata otrzymanego finansowania.

Opis nieruchomości będącej zabezpieczeniem:

Rodzaj zabezpieczenia: Dom jednorodzinny
Miasto: Czechowice-Dziedzice
Powierzchnia nieruchomości: 125,05 m2
Powierzchnia działki: 959 m2
Wartość nieruchomości: 756 000 PLN
Opis nieruchomości: Zabezpieczeniem pożyczki jest dom, który w chwili obecnej jest na ukończeniu generalnego remontu. Wykonano już wszystkie prace wewnętrzne oraz ocieplenie budynku - na dzień dzisiejszy zostaje pomalowanie elewacji i uporządkowanie terenu wokół domu. Nieruchomość została wykończona pod klucz. Zrobione są dwie piękne łazienki, położono podłogi, pomalowano ściany oraz wykonano przepiękne ściany z cegły, z których był wykonany budynek. Dom zaprojektowano tak, aby można było uzyskać dwa niezależne mieszkania lub w całości dom funkcjonował jako jedna nieruchomość. Dom znajduje się w otoczeniu zieleni oraz innej zabudowy jednorodzinnej, w ślepej uliczce co gwarantuje spokój jego przyszłym mieszkańcom. Jednocześnie znajduje się w centrum aglomeracji śląskiej, z bardzo szybkim dojazdem do Bielska -Białej czy Katowic. LTV: 40 %

Zabezpieczenia pożyczki:

  • Hipoteka umowna do sumy 200% kwoty pożyczki ustanowiona na nieruchomości będącej zabezpieczeniem;
  • Oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji Pożyczkobiorcy w trybie artykułu 777 kpc., do wartości 200% kwoty pożyczki;
  • Poręczenie osobiste Udziałowca wraz z oświadczeniem poręczyciela o poddaniu się egzekucji w trybie artykułu 777 kpc., do wartości 200% kwoty pożyczki;
  • Cesja praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości.