Razem urzeczywistniamy Twoje wizje.

POŻYCZKA NA ZAKUP I REMONT BIUROWCA

Parametry pożyczki:

Kwota pożyczki: 1 500 000 PLN Okres pożyczki: 12 miesięcy Odsetki od: 12 % Informacja o pożyczkobiorcy: Nasz klient posiada 35-letnie doświadczenie w realizacji projektów górniczych, zdobyte podczas pracy dla największych australijskich przedsiębiorstw wydobywczych. W trakcie rozwijania swojej działalności w Polsce, zdecydował się na zakup budynku biurowego i jego generalny remontu. W chwili obecnej Klient potrzebuje zrefinansować koszty zakupu i remontu biurowca, a spłatę zobowiązania planuje ze sprzedaży nieruchomości.

Opis nieruchomości będącej zabezpieczeniem:

Rodzaj zabezpieczenia: Budynek biurowy
Miasto: Katowice
Powierzchnia nieruchomości: 597 m2
Powierzchnia działki: 2 839 m2
Wartość nieruchomości: 3 225 000 PLN
Opis nieruchomości: Biurowiec położony w najlepszej dzielnicy Katowic – os. Ptasie. Miejsce to jest świetnie skomunikowane, blisko centrum miasta i głównych trakcji komunikacyjnych ( A4, DK1 ,DK81), znajduje się kilka minut od nowej stacji przesiadkowej Katowice Brynów. Posiada też wiele miejsc parkingowych. Równocześnie biurowiec położony jest w lesie, co nadaje mu bardzo kameralny charakter. Budynek został wybudowany w latach 70-tych metodą tradycyjną. Jest w części podpiwniczony, w jego skład wchodzi 29 pomieszczeń – w tym biura, kuchnie, łazienki i inne powierzchnie wspólne. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, w chwili obecnej kończy się generalny remont obiektu. LTV: 46 %

Zabezpieczenia pożyczki:

  • Hipoteka umowna do sumy 200% kwoty pożyczki ustanowiona na nieruchomości będącej zabezpieczeniem;
  • Oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji Pożyczkobiorcy w trybie artykułu 777 kpc., do wartości 200% kwoty pożyczki;
  • Cesja praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości.